1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.4%
蕨市
44.7万円/㎡
前年比+3.9%
ジェムわらび北町館
埼玉県蕨市北町二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
1992年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
899万円
37.9万円/㎡
801
866
932
998
AI査定結果
推定相場価格
899万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜932万円
36.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ジェムわらび北町館
850万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 23.72㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 850万円 | 35.8万円 | 3階 | 23.72㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 49.1万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅17分 | 850万円 | 35.8万円 | 23.72㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 869万円 | 36.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション蕨第2 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅12分 | 780万円 | 30.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%上昇、蕨市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は蕨市の平均と比較して19.9%割安です。